{"id":3614,"date":"2012-10-05T00:00:36","date_gmt":"2012-10-04T20:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.presencemagazine.com\/?p=3614"},"modified":"2022-10-16T01:07:11","modified_gmt":"2022-10-15T21:07:11","slug":"le-centre-commercial-phoenix-au-pinacle-de-limmobilier-africain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.presencemagazine.com\/fr\/le-centre-commercial-phoenix-au-pinacle-de-limmobilier-africain\/","title":{"rendered":"Le Centre Commercial Phoenix au pinacle de l\u2019immobilier africain"},"content":{"rendered":"\t\t
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Les \u00ab International Property Awards \u00bb sont un gage d\u2019excellence pour l\u2019immobilier commercial et r\u00e9sidentiel du monde entier depuis 1995. L\u2019obtention de trois de ces prestigieux troph\u00e9es par le Centre Commercial Phoenix vient t\u00e9moigner du professionnalisme et du savoir-faire du p\u00f4le immobilier de Rogers, Foresite Property.\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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photos : vlh image bank | atipik ltd<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le gratin de l\u2019immobilier africain \u00e9tait r\u00e9uni le jeudi 17 novembre 2011 dans l\u2019un des plus beaux h\u00f4tels du monde, le Burj al-Arab, \u00e0 Dubayy. La tenue annuelle du d\u00eener d\u2019honneur des International Property Awards, en association avec Bloomberg Television et Google, est l\u2019occasion id\u00e9ale pour c\u00e9l\u00e9brer les meilleurs d\u00e9veloppements commerciaux et r\u00e9sidentiels de la r\u00e9gion Afrique et Moyen-Orient.<\/p>

Lors de cette soir\u00e9e, le Centre Commercial Phoenix, propri\u00e9t\u00e9 du fonds immobilier Ascencia, s\u2019est hiss\u00e9 au pinacle de l\u2019immobilier r\u00e9gional en d\u00e9crochant trois de ces troph\u00e9es hautement convoit\u00e9s. Outre celui de la meilleure r\u00e9novation\/r\u00e9am\u00e9nagement commercial pour l\u2019Afrique, le complexe a aussi \u00e9t\u00e9 pl\u00e9biscit\u00e9 comme la meilleure r\u00e9novation\/r\u00e9am\u00e9nagement commercial et le meilleur d\u00e9veloppement commercial pour Maurice.<\/p>

Situ\u00e9 sur l\u2019axe routier tr\u00e8s anim\u00e9 de Phoenix, au c\u0153ur de l\u2019\u00eele, ce centre commercial est le seul de sa cat\u00e9gorie \u00e0 Maurice \u00e0 avoir r\u00e9alis\u00e9 une telle performance \u00e0 ce jour. Il faut savoir que l\u2019attribution des troph\u00e9es s\u2019effectue \u00e0 l\u2019issue d\u2019un processus minutieux impliquant un panel de plus de 80 experts ind\u00e9pendants et couvrant tous les aspects de l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re \u2013 design, construction, pr\u00e9sentation, am\u00e9nagement int\u00e9rieur, mesures \u00e9cologiques, d\u00e9veloppement durable, marketing et autres innovations.<\/p>

\u00ab La septi\u00e8me \u00e9dition des troph\u00e9es de l\u2019immobilier africain a \u00e9t\u00e9 l\u2019un des moments phares des 18 ans d\u2019histoire des International Property Awards. La d\u00e9cision de fusionner la remise des r\u00e9compenses pour l\u2019Afrique et l\u2019Arabie nous a permis de r\u00e9soudre le dilemme de couvrir au mieux ces deux r\u00e9gions importantes et vastes. L\u2019analyse des entr\u00e9es et projets prim\u00e9s d\u00e9montre un regain de confiance dans les march\u00e9s immobiliers de l\u2019Afrique et du Moyen-Orient \u00bb, a expliqu\u00e9 le pr\u00e9sident des International Property Awards, Stuart Shield, dans son discours. Le fait de remporter l\u2019un de ces troph\u00e9es \u00ab est une grande marque de reconnaissance pour les compagnies en lice \u00bb, affirme-t-il \u00e9galement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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De g. \u00e0 dr. : Damien Mamet, Fund Manager d\u2019Ascencia, Sanjiv Mihdidin, CEO de Foresite Property et Robin Hardin, Project & Development Manager de Foresite Property.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cette r\u00e9compense vient, par ailleurs, conforter Foresite Property, qui assure la gestion du complexe, dans sa d\u00e9cision de voir plus grand en investissant une somme globale de quelque Rs 1 milliard (\u20ac 25 millions) dans l\u2019agrandissement du Centre Commercial Phoenix et du Centre Commercial Riche-Terre, situ\u00e9 dans le nord-ouest de l\u2019\u00eele. Les deux centres prendront une nouvelle dimension avec l\u2019extension combin\u00e9e de plus de 15 000 m2 de leur surface construite.<\/p>

Le premier en son genre \u00e0 ouvrir en 1994, le Centre Commercial Phoenix est devenu incontournable dans le paysage du shopping \u00e0 l\u2019\u00eele Maurice. Il propose actuellement \u00e0 ses 5,5 millions de visiteurs annuels un \u00e9ventail d\u2019une cinquantaine d\u2019enseignes. Au terme de cette deuxi\u00e8me phase d\u2019extension (la premi\u00e8re ayant \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9e en d\u00e9cembre 2010), les clients auront un choix encore plus \u00e9tendu avec 25 emplacements suppl\u00e9mentaires sur une surface totale de 33 000 m2.<\/p>

Tout aussi populaire aupr\u00e8s des familles mauriciennes, le Centre Commercial Riche Terre, inaugur\u00e9 en 2003, enrichit \u00e9galement son offre avec l\u2019am\u00e9nagement de 25 nouveaux emplacements. En outre, il subira des am\u00e9liorations visant \u00e0 offrir \u00e0 ses clients un lieu de commerce et de vie moderne, convivial et attractif sur une superficie totale de 23 000 m2.<\/p>

Cette d\u00e9cision d\u2019investissement intervient dans un contexte d\u2019intensification de la comp\u00e9tition dans le secteur des centres commerciaux au niveau national et d\u2019un climat financier international morose. Elle se fonde toutefois sur une connaissance approfondie du march\u00e9.<\/p>

Une \u00e9tude des besoins actuels et futurs dans les zones de chalandise d\u00e9montre aussi une densification tangible des zones de chalandise des deux complexes commerciaux, qui se refl\u00e8te dans les taux de fr\u00e9quentation. \u00ab Forts de la popularit\u00e9 des deux centres, qui sont bien ancr\u00e9s dans des zones de chalandise dynamiques, avec une croissance d\u00e9mographique int\u00e9ressante, nous r\u00e9pondons, \u00e0 travers ces projets, aux exigences de plus en plus pointues de nos locataires et clients. Nous mettons tout en \u0153uvre pour leur faciliter la vie et surtout, leur offrir convivialit\u00e9, confort et s\u00e9curit\u00e9 \u00bb, soutient Sanjiv Mihdidin, Chief Executive Officer de Foresite Property. Le p\u00f4le immobilier de Rogers g\u00e8re, de la conception \u00e0 la r\u00e9alisation, ce projet dont l\u2019architecture a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e \u00e0 la firme sud-africaine Boogertman & Partners Architects, en collaboration avec la soci\u00e9t\u00e9 mauricienne Architect Studio. L\u2019ach\u00e8vement des travaux est pr\u00e9vu pour la mi-2013.<\/p>

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Plus d\u2019informations a\u0300 l\u2019adresse suivante:<\/p>

www.centrecommercialphoenix.mu<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le Centre Commercial Riche-Terre a \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 en 2003.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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ASCENCIA,\nUN PORTEFEUILLE DIVERSIFI\u00c9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tAscencia Ltd est un fonds cr\u00e9\u00e9 en juin 2007\npar Foresite Property pour investir dans des\nactifs fonciers et des projets de d\u00e9veloppement immobilier. Il a fait son entr\u00e9e sur le Development & Enterprise Market de la Stock Exchange\nof Mauritius en d\u00e9cembre 2008. Ce v\u00e9hicule d\u2019investissement immobilier d\u00e9tient un portefeuille diversifi\u00e9 d\u2019actifs commerciaux et de bureaux de premier choix, avec une valeur d\u2019inventaire nette de Rs 2,2 milliards (\u20ac 55 millions). L\u2019entit\u00e9 est g\u00e9r\u00e9e par Foresite Fund Management.\n

\nwww.ascencia-propertyfund.com\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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SOLUTIONS GLOBALES DANS L\u2019IMMOBILIER<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tLanc\u00e9 en 2008, Foresite Property est sp\u00e9cialis\u00e9 dans la gestion, le d\u00e9veloppement et l\u2019investissement immobilier. Promoteur et actionnaire majoritaire du fonds immobilier Ascencia, l\u2019entit\u00e9 dispose d\u2019un important portefeuille d\u2019actifs commercial, industriel\net de bureaux. Elle propose aussi un \u00e9ventail complet de solutions globales. La cr\u00e9dibilit\u00e9 du p\u00f4le immobilier de Rogers repose sur une grande exp\u00e9rience dans ses c\u0153urs de m\u00e9tiers.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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